不動産競売情報のパイオニア 株式会社エステートタイムズ

情報会員とは

毎日発行されるエステートタイムズの情報誌に全てを目を通すのは時間的に難しい、そういったお客様向けにご指定の条件の物件のみお知らせするサービスを行っています。情報内容は、わかりやすさや詳しさで定評のあるエステートタイムズの情報誌のうち該当するページをメールまたはFAXでお知らせします。広域エリアで特徴のある物件をお探しのお客様に費用や効率面で好評をいただいております。管轄エリアの全物件の裁判所資料(3点セット)を社内スタッフ(正社員)が毎日ウォッチしているエステートタイムズだからこそ提供のできるサービスです。

持分売却

持分のみの物件の買受は競売のメリットの1つです。しかしながら、日常的に膨大な物件数のうちわずかしかない持分売却の公告をウォッチし、また、概要の基礎情報を3点セット資料より把握するのは意外に手間がかかります。持分の期間入札での売却、配当要求終期の公告が付された情報をお届けします。

底地・借地権

底地や借地権といった一般に流通しにくく当事者間の権利調整の必要な物件を入札で買受できる点は不動産競売のメリットの1つです。底地、借地権の期間入札での売却、配当要求終期の公告が付された情報をお届けします。

大型収益物件

広範囲なエリアの中で一棟ビルなど規模の大きな収益型物件のみの入札の情報を必要とされている方は少なくありません。収益物件情報会員では期間入札の公告に付された該当物件をお知らせします。

特別売却

期間入札で入札がなく特別売却に付された物件を開札当日にお知らせします。東京周辺では現在は大部分の物件が落札となるため、特別売却のメリットは少なくなっていますが、やや離れたエリアでは今でも多くの物件が特別売却となり、競争なく買受可能価額で買受できるケースが通常です。買受可能価額は不動産の評価額を30%~40%減価した基準価額をさらに20%減価するのが通常ですので、概ね評価額の半額で買受できるという考え方ができます。

ホテル

不動産競売ではホテルがしばしば売却に付されますが、ホテルの入札情報には一定のニーズがあります。しかしながら、ホテルの入札物件では陳腐化した物件や規模の小さな物件が多く時間的な効率性に欠けます。ホテル情報会員では期間入札の公告に付された該当物件をお知らせします。

その他

これら以外の条件による物件情報サービスを行っております。詳しくはお電話でお問合せください(例:土壌汚染リスク物件、道路予定地、その他)

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